120平方米、三室二厅，

带储藏室和地面停车位、燃气，

太阳能热水器各一套，

厨房和卫生间已经简装，

拿到钥匙验完房，就可以准备入住。

这几天，

在临沂市沂南县界湖街道南村社区，

包括陈文豪在内的14名同龄人，

领到了一套价值80多万元的免费住房。

在临沂市沂南县界湖街道南村社区,

只要家里的孩子到了法定结婚年龄,

社区就会免费为其分配一套住房。

送出如此“硬核”福利，

这个社区的底气究竟从何而来?

领到钥匙发朋友圈“炫耀”

6月4日一大早,包颜春挑选了一件鲜红色上衣穿上，这天是他们家大喜的日子。包颜春的儿子陈文豪年满22周岁，按照南村社区政策，到了这个年龄,社区会免费分配一套住房。而分房的日子,就定在这天上午。

头天晚上，陈文豪乘高铁再转车，回到老家，等待迎接属于自己的新房。

两轮抓阄，包括陈文豪在内的14名同龄人，先按照出生时间早晚，抓出各自分房顺序号，再按照顺序号抓楼房号。

120平方米，三室二厅；带储藏室和地面停车位；燃气、太阳能热水器各一套；厨房和卫生间已经简装，拿到钥匙验完房，14个家庭欢天喜地。

“村里分房,让我少奋斗20多年。”陈文豪将喜悦分享到朋友圈,引来连连点赞和羡慕。

这样的欢天喜地，在南村社区已先后经历过7次，共分出200多套新房。免费分配楼房需要有两个条件，一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。

作为参加福利分房的三名女青年之一，南村社区居民刘小惠面对这份人生大礼既惊喜又自豪：“这次分房的方案特别公平合理，分到了自己满意的房子，心里很高兴。”

“你是嫁对了地方，一夜之间成了百万富翁。”在2020年3月底的分房中,程淑媛的双胞胎儿子都分到了新房，她娘家姊妹打来电话道喜。

1996年，程淑媛从30多公里外的葛沟镇嫁到南村。那时，这里还只是一个毗邻县城的城郊村。“比我们那边经济条件要好一些，村里每年给每人发一两百元福利。”尽管比程淑媛的娘家村要好，可与周围其他几个城郊村相比,那时的南村并不突出。后来随着南村村办集体企业逐步发展，村民享受到越来越多的红利。

2009年，南村开始为达到法定结婚年龄的年轻人分配新房。有了这个硬核福利，程淑媛的两个儿子都置办上了婚房。

6月4日，南村社区14名适龄青年喜提新房。

年底每人数千元分红

南村，因在沂南县城南侧而得名。2006年，南村由村改为社区。随着城市建设加快，昔日城郊村如今已成为城中社区。

“一说是南村人,知道的都竖大拇指。”49岁的社区居民胡发全说，每年年底，社区还会给每个人分红，60岁以上每人7000元，60岁以下每人4000元。细数南村的好处，胡发全用“女孩不想外嫁，男孩不愁找对象”总结。

在胡发全的印象里,30年前的南村除了村委会是两层小楼,村民的住宅全部是砖瓦房。村子距离当时的县城中心大约有2公里路程，30年间这两公里路程全部被高楼填满。

在高楼崛起的同时，南村也在成长。作为集体经济主体的广汇集团,下设9家子公司,产业涵盖文化传媒、旅游度假、餐饮服务、房地产开发、建筑工程安装、物业服务、物流仓储、国际贸易、电子商务等。

社区还有10万平方米的沿街商铺，年收入租金2000多万元，成为稳定经济收入来源之一。2020年底，南村固定资产达到21.6亿元，集体收入1.46亿元，人均可支配收入3.6万元。

这个村为什么福利这么好？

在南村人眼里，除了有好班子、好队伍、好机制、好基础，他们还有一个好带头人。记者走访中，多位居民将南村的变化从2005年说起。那一年，正是李凤德回南村担任党支部书记、村委会主任的节点。

李凤德出生于1962年,从军5年后回乡创业。经过多年打拼,成长为资产过亿的企业家。2005年,村里的几位老党员和村民代表上门,邀请他回村任职带领村民致富。

当时的南村守着靠近城区的地缘优势,却被其他村子落下,村集体还欠着百万元外债。

“左右为难,大家的信任让我感动,但管理村庄跟经营企业不是一回事,如果干不好在外丢人不说,还让村里的老少爷们儿失望,另外那时我自己的企业正在发展的关键期,回村任职肯定要分心。”几经思想斗争，李凤德最终下了决心，将自营企业交给亲属打理，回村担任村党支部书记、村委会主任。

“必须发展集体经济，如果赔了，算我的；赚了钱，是大家的。”李凤德出资280万元当作启动资金，在县城买下两处破产企业院落，由集体企业开发，当年就为村里增收100多万元；用自己公司和房产抵押，贷款4000万元创办饲料厂，年产值达5.2亿元；累计投资7.8亿元，打造沂蒙红色影视基地。

搏击过商海的风浪,李凤德带着南村集体企业顺风顺水，这才有底气为居民送出包括新房在内的硬核福利。据统计,近10年来南村社区用于居民民生方面的支出已经达到3亿多元。

来源：齐鲁晚报（qiluwanbao002）·齐鲁壹点记者 邱明 通讯员 郑树平